西武新宿線「井荻」駅からと徒歩約15分。日差したっぷりの低層エリアに佇む3階建低層マンション。
小さなお子様やご年配の方にも安心の1階住戸。南側に広く開放的な専用庭付き、ゆったり過ごせる3LDK。
※本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
※本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
ウォシュレット機能付きのトイレ
洋室7帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
洋室7帖。ベッドやデスクを置いてもゆとりがある広さ。インテリアのレイアウトもしやすく、快適な空間を作ることができます。
洋室5.3帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
洋室5.3帖。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
バルコニー
四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
格子戸付きの玄関ポーチ
管理と清掃が行き届いたエントランス
荻窪タウンセブン 徒歩20分。 1570m
オーケー下井草店 徒歩10分。 730m
ローソン杉並今川二丁目店 徒歩7分。 520m
スギ薬局上井草店 徒歩7分。 530m
コジマ×ビックカメラ善福寺店 徒歩18分。 1400m
聖心保育園 徒歩1分。 70m
杉並区立四宮小学校 徒歩10分。 760m
杉並区立井荻中学校 徒歩4分。 290m
医療法人財団荻窪病院 徒歩6分。 470m
杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩6分。 430m
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中古マンション
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
6,580万円
支払い目安：
22.5
万円/月西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
83.14㎡ / 3LDK
1999年築 / 1階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85848-3748
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◆1階南向き専用庭付きの3LDK ◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア ◆専有面積ゆとりの約83.14m2 ◆ペットの飼育可能(細則有) ◆使い勝手を考慮した設備が充実
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 7帖
洋室 5.6帖
洋室 5.3帖 |
| 専有面積 | 83.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 備考 | 小さなお子様やご年配の方にも安心の1階住戸。南側に広く開放的な専用庭付き、ゆったり過ごせる3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、テラス、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、ディンプルキー |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立四宮小学校(760m)、杉並区立井荻中学校(290m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(730m)、ドラッグストア(530m) |
| その他施設 | 病院(470m)、公園(430m)、荻窪タウンセブン(1,570m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | カルム荻窪ミューグランデ |
| 価格 | 6,580万円 |
| 管理費等 | 16,630円 |
| 修繕積立金 | 31,590円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 83.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年06月 |
| 所在地 | 東京都杉並区今川一丁目5-6 |
| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 JR中央線 荻窪駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建（地下1階） |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用量/月：1,110円、専用庭使用料：1,020円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：飛島建設(株) 専用庭面積：25.64m2 ◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニなどがあり買物便利 ◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ◎環八通りが近く、車での移動も便利な立地です ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■アウトドア用品などの収納に便利なトランクルーム有 ◇階下への音を気にせず過ごせる1階住戸 ◇南向きのテラス+専用庭付きの開放的な明るい室内 ◇ゆったりくつろげる約16.3帖の広々LDK ◇寒い季節に足元から温まるリビング部分に床暖房を配置 ◇約7帖の寝室には収納力のあるウォークインクローゼット付き ◇各居室にも収納を配置しており、お部屋がスッキリ片付きます ◇防犯にもなる玄関ポーチ付き ※バルコニー面積調査中 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002425 |
| 自社管理番号 | B02253-002734 |
| 情報登録日 | 2026年03月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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